QUY TRÌNH THIẾT KẾ
Tại Xây dựng Ngân Hà, quy trình thiết kế đươc thực hiện bài bản và chuyên nghiệp, mang tới cho khách hàng một sản phẩm hài lòng nhất.
01. TIẾP NHẬN THÔNG TIN
Gặp chủ đầu tư, trao đổi thông tin về khu đất: Diện tích kích thước, địa chất nền, các hộ gia đình sống xung quanh, lối giao thông tiếp cận, năm sinh chủ nhà… để có ý tưởng thiết kế phù hợp.
02. TƯ VẤN THIẾT KẾ
Tư vấn hình thức kiến trúc, công năng mặt bằng kiến trúc, tổng mức đầu tư công trình.
03. BÁO GIÁ THIẾT KẾ
Sau khi làm việc với chủ đầu tư về công trình, tùy thuộc vào diện tích khu đất, mức khinh phí mà chủ đầu tư bỏ ra Xây dựng Ngân Hà sẽ có mức báo giá phù hợp với công trình.
04. KÝ HỢP ĐỒNG
Khi chủ đầu tư chốt phương án và giá thiết kế 2 bên ký kết hợp đồng, Xây dựng Ngân Hà sẽ ứng trước 50% giá trị hợp đồng.
05. THIẾT KẾ PHƯƠNG ÁN SƠ BỘ
Xây dựng Ngân Hà sẽ thiết kế tối đa 3 phương án: 1 của chủ đầu tư, 2 của kiến trúc sư. Để chủ đầu tư có phương án thích hợp cho công trình.
06. THUYẾT MINH PHƯƠNG ÁN
Xây dựng Ngân Hà sẽ gặp mặt và trao đổi với khách hàng về bản vẽ, để khách hàng hiểu rõ hơn về công năng các khu vực trên bản vẽ.
07. TRIỂN KHAI HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Khi đã hoàn tất thủ tục Xây dựng Ngân Hà xin phép ứng tiếp 30% giá trị hợp đồng để triển khai hồ sơ thiết kế.
08. TRIỂN KHAI HỒ SƠ THIẾT KẾ THI CÔNG
Sau khi chủ đầu tư chấp nhận phương án phối cảnh, đơn vị thiết kế bắt đầu triển khai thiết kế thi công. Mọi thay đổi thiết kế do chủ đầu tư sau khi đã xác nhận tại bản vẽ thiết kế sẽ được tính phí thiết kế phát sinh.
09. BÀN GIAO HỒ SƠ THANH TOÁN
Kết thúc bản vẽ và hồ sơ, Xây dựng Ngân Hà sẽ bàn giao hồ sơ bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước và dự toán nếu có. Chủ đầu tư sẽ thanh toán ứng 20% còn lại của hợp đồng.
10. TIẾP XÚC – GIỚI THIỆU CÁC NHÀ THẦU
Tiếp xúc các nhà thầu thi công và giới thiệu nhà thầu uy tín được về giá và chất lượng công trình
11. GIÁM SÁT
Kiến trúc sư của Xây dựng Ngân Hà sẽ chịu trách nhiệm giám sát trong giai đoạn thi công, công trình để công trình luôn đúng với bản vẽ đã được bàn giao.
Thời gian thực hiện thiết kế tùy thuộc vào diện tích khu đất, công trình (không bao gồm thời gian chỉnh sửa hồ sơ do chủ đầu tư thay đổi ý tưởng)
số lượng hồ sơ bàn giao
